Przedsiębiorca prowadzi polegającą na sprzedaży hurtowej wyrobów tekstylnych (PKWiU 46.41.Z). W roku bieżącym (2024) wybrał opodatkowanie dochodów z ww. działalności w formie tzw. podatku liniowego.

Dodatkowo podatnik uzyskuje przychody z najmu, który opodatkowuje w ramach tzw. najmu prywatnego.

Przedsiębiorca rozważa zmianę formy opodatkowania i skorzystać z możliwości opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej formie tzw. ryczałtu.

W związku z tym, przedsiębiorca chciałby wiedzieć, czy przychody uzyskane z najmu prywatnego wliczają się w kwotę 2 000 000 euro limitującą możliwość skorzystania z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej.

Najem a limit przychodów na ryczałcie

Jak ocenił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, z treści przepisów wynika, że limit 2 000 000 euro dotyczy przychodów uzyskiwanych z pozarolniczej działalności gospodarczej i nie podlega łączeniu z przychodem uzyskiwanym z najmu.

W związku z powyższym należy przyjąć, że do limitu 2 000 000 euro przychodu uprawniającego do stosowania opodatkowania w formie ryczałtu nie zalicza się przychodów z najmu – podsumował.

Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 16 września 2024 r., sygn. 0115-KDIT3.4011.484.2024.3.MJ