Pytanie: Jestem przedsiębiorcą i rozliczam się podatkiem liniowym. Wybudowałem dom jednorodzinny, który jest własnością moją i żony.  Budowa domu została zakończona w  2020 r. Jednak formalne oddanie nastąpiło dopiero w 2021r. W trakcie budowy, jeszcze w 2020 r. poniosłem wydatki termomodernizacyjne. Dotyczyły  montażu instalacji fotowoltaicznej w celu uzyskiwania energii słonecznej. Czy mogę skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej w deklaracji za 2020 r. pomimo, że formalny odbiór domu nastąpił w 2021 r.?

Przypomnijmu, że w ulgi termomodernizacyjnej mogą skorzystać przedsiębiorcy opodatkowani:

• w ramach skali podatkowej (PIT-36);
• podatkiem liniowym (PIT-36L);
• ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (PIT-28).

Ulga a moment oddania budynku do użytku

Niestety, wydatki poniesione termomodernizacyjnego w budynku mieszkalnym, który jest w budowie nie mogą być uwzględniane w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Ulga, o której mowa przysługuje właścicielowi lub współwłaścicielowi istniejącego już budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Moment zakończenia budowy, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, następuje wraz ze spełnieniem formalnych wymogów, np. dokonaniem zawiadomienia o zakończeniu budowy.
W przypadku przedsiębiorcy, który zadał pytanie, w 2020 r. budynek był cały czas w budowie, ponieważ nie dokonano formalnego oddania. Oznacza to, że wydatki nie będą mogły być rozliczone w zeznaniu za 2020 r.

Co zrobić?

Przedsiębiorca może zastanowić się, czy poniósł jakieś wydatki na termomodernizację w 2021 r, tj. po formalnym oddaniu domu do użytku. Jeżeli miał takie wydatki, po spełnieniu innych wymogów ustawowych, będzie mógł je rozliczyć w zeznaniu za 2021 r.

Pomagamy rozliczać ulgi, w tym ulgę termomodernizacyjną, w zeznaniach rocznych. Jeżeli potrzebujesz pomocy, skontaktuj się z nami!